关于公募Retis投资的10点风险提示（买前必看）
韭圈儿 发布于 2021-05-23 18:57:27
关于公募Reits的优点
大家已经解读比较充分了但我比较少看到提示风险的内容今天特意做提示如下投资之前请大家知悉：
1、公募Reits不是传统的公募基金发行净值不是1元钱，而是根据询价定价
2、公募Reits都是封闭式产品封闭期从20年到99年不等所以买了就不要想赎回变现了想变现只能场内卖出
3、听起来是不是像股票，所以上市以后，Reits可能较发行价出现折价
如果询价被指导留出空间了，也可能溢价这就好比在港股和美股打新有可能赔钱但是在A股打新大概率赚钱
4、公募Reits的预期收益率只是对分红的测算，不会刚性兑付底仓资产发行人更不会为收益兜底
5、公募Reits的波动性会非常大它不是、不是、不是固收产品
如果说股票的波动性是 ( 点击阅读全文 )
→ 免费下载App，立即成为ETF达人
0 收藏
正式启动！24日起"询价"：首批公募REITs限量发行
首批9只REITs正式启售 现业内罕见“询价”模式中国基金报记者 方丽公募REITs产品的上报、获批、发行成为近期最受市场瞩目的风景。备受瞩目的公募REITs以“超级速度”推进着。5月17日，首批9只公募RE...
0 收藏
首批9家公募REITs来了，值得买吗？
中国基金报记者 吴君 5月底，首批9只公募REITs产品跑步进入发售阶段，作为市场全新的基金投资产品，备受关注。 这些基金包括：华安张江光大园REIT、沪杭甬杭徽REIT、富国首创水务封闭式REIT、东吴苏园...
16 收藏
铁建周报：基础设施公募REITS渐行渐近
本周两市深幅调整，各大指数均出现明显回撤。1月份虽然只有中证1000、中证500、创业板综合指数是负收益，但全市场总体赚钱效应进入冰点。由于美股已出现短期做头的迹象，加上下周是临近春节前的最后几个交易日，预计...
24 收藏
公募REITs开闸，本质上是对新老基建的“引流”？
五一长假期间，中国资本市场重磅消息之一无疑是公募REITs基金即将全面开闸，也就是大家看到的《公开募集基础设施证券投资基金指引》征求意见稿的发布。那么为何管理层会选择此时推出此创新之举呢？基础设施REITs的...
0 收藏
【闲侃REITs】基础设施公募REITs要来了，怎么买？
点击上方“蓝字”，轻松关注我 2020年，E哥聊了好几期公募REITs，眼看就会在2021年落地。据E哥观察，大部分投资者还不太了解这个全新的投资品种。为了避免到时候REITs都卖光了，你还不知道是啥的尴尬，...
4 收藏
鉴基|我与“房东”最近的一次距离，比如买只公募REITs基金？
“躺着能赚钱”最简单的方式是啥？成为包租婆/公，坐拥百栋楼，每天收收租。不过成为“房东”最近的一次距离，可能是买只公募REITs基金哦，至于为啥，接着往下看。最近，中国证监会和国家发改委联合发布《关于推进基础...
6 收藏
人才陆续到位，项目开始上报！公募REITs渐行渐近！
随着《公开募集基础设施证券投资基金指引（试行）》发布，公募REITs呼之欲出。虽然目前还没看到相关的产品申报，但据理财不二牛（ID：buerniu5188）了解，有基金公司已经上报了相关的项目。此外，部分基金...
6 收藏
公募REITs开闸，多家头部基金公司欲抢发首批产品，新一轮人才竞备赛打响！
截至5月7日19:05，新冠肺炎确诊84413例，死亡4643例。关注全球新冠肺炎疫情动态，请扫描下方二维码↓↓↓又一种创新型产品渐行渐近。近日，中国证监会、国家发展改革委联合发布《关于推进基础设施领域不动产...
4 收藏
环保工程及服务Ⅱ：前9月环保公用类专项债同比增长345% 公募REITS加速推进
时间：2020-10-18 ，同比增长345%。环保是“新基建+补短板”，还是与扶贫并列的“三大攻坚战”之一，专项债等融资政策支持下，行业需求快速释放、订单执行也将加速。 公募REITs 加速推...
1 收藏
年末多只科创主题基金开放申购，公募REITs又有新进展！下周将有11只基金发行
近日，多只科创主题基金相继开放日常申购，这意味着此前10亿元的规模上限得以松绑，为更多想借“基”布局科创板块的投资者带来机会。据Wind数据统计，截至12月25日，2019年成立的20只科创主题基金，今年以来...
1 收藏
继地铁、污水处理厂、收费公路之后，公募REITs底层资产加入“云计算”概念
自从公募REITs相关指引推出之后，不少公司跃跃欲试，并且已有多个项目在筹备中，底层资产涉及地铁、污水处理厂、收费公路等。据记者最新了解到，云计算概念公司光环新网也准备申报公募REITs，底层资产则是中金云网...
1 收藏
10000亿级大市场！公募REITs开闸，基金业"嗨了"！
中国基金报记者 陆慧婧 叶秋 公募基金行业又迎来一个划时代的新产品。日前，证监会发布通知，就《公开募集基础设施证券投资基金指引（试行）》 公开征求意见。公募RE－ITs产品渐行渐近。《公开募集基础设施证...
1 收藏
万亿市场大消息！公募REITS再加速，储备项目、交易系统已就绪，风口正式开启？
备受市场期待的公募REITs更进一步。9月4日晚间，沪深交易所发布《公开募集基础设施证券投资基金（REITs）业务办法（试行）》，以及《公开募集基础设施证券投资基金（REITs）发售业务指引（试行）》，并向社...
0 收藏
公募REITs又迎关键一步！
中国基金报记者 若晖 陈源 备受市场期待的公募REITs产品又迎来新进展。 据中国基金报记者了解，近期，多家拟上报公募REITs项目的基金公司陆续赴发改委进行答辩，这意味着距离公募REITs产品正...
0 收藏
底层资产“借基上市”，公募REITs扩募堪比上市再融资，届时底层资产可同步扩充
首批公募REITs陆续公布询价区间和发售日期，得益于REITs的功能属性，底层投资资产实则具备上市属性，投资人通过REITs投资工具间接对被投资产进行股权投资，与此同时，REITs基金亦与其他公募产品在募资端...
0 收藏
公募REITs最新进展！首批项目有望于上半年面世，上交所全力保障项目顺利落地
天天财经独家，速关注中国证券报记者获悉，当前上交所层面的公募REITs各项准备工作正有条不紊地持续推进。目前，规则体系、技术系统开发已基本就绪。知情人士透露，按照目前进度，交易所配套规则有望于春节前后发布，公...
0 收藏
招商证券基金评价|各类基金整体上涨 9只公募REITs交易所审核通过
基金市场一周观察（0510-0514）上周市场，截至收盘，沪深300指数收于5,111点，上涨2.3%；上证综合指数收于3,490点，上涨2.1%；深证成分指数收于14,209点，上涨2%；中小100收于9,...
0 收藏
最新！公募REITs再传大消息，5个项目接近“撞线”！
中国基金报记者 陆慧婧备受市场关注的公募REITs再迎关键进展。近期，有业内人士透露，此前参与答辩的近30个公募REITs项目中，约有5个项目由发改委推荐给证监会，以基建类项目为主。与此同时，多家基金公司继续...
1 收藏
关于公募REITs的最新消息都在这了！基金公司准备得如何？产品什么时候发？你该怎么参与？
近日，随着证监会一则《公开募集基础设施证券投资基金指引（试行）》的发布，中国公募REITs正式开闸。有机构预测，参考REITs发源地美国市场规模以及GDP规模占比推算，中国公募REITs市场规模可达6万亿元人...
0 收藏
重磅！公募REITs又有大消息，6只新品“火速”上报
中国基金报记者 方丽进展迅猛！公募REITs业务正以很快速度推进。基金君发现，在4月21日沪深两市交易所各2只合计4只公募REITs产品上报以来，此类产品快速扩容，4月28日6只新6只REITs产品上报，此次...
0 收藏
中国首批！上海首单！ 国泰君安张江光大园公募REITs正式获批
5月17日，在国家发展改革委员会、中国证监会，上海证券交易所和上海市发展改革委员会的指导下，国泰君安张江光大园公募REITs项目正式获批。这是全国首批获批的公募REITs项目之一，也是上海市首单获批的公募RE...
0 收藏
招商证券基金评价|各类基金整体上涨 首批公募REITs正式上报
基金市场一周观察（0419-0423）上周市场，截至收盘，沪深300指数收于5,135点，上涨3.4%；上证综合指数收于3,474点，上涨1.4%；深证成分指数收于14,352点，上涨4.6%；中小100收于...
0 收藏
公募REITs又有大进展！
中国基金报记者 若晖 叶秋公募基础设施证券投资基金(REITs)进入产品上报前的“加速跑”阶段。近日，基金业协会发布《关于开展公募基础设施证券投资基金的基金经理注册登记的通知》（下称《通知》），其中提到基金经...
0 收藏
重磅利好！万亿级"蛋糕"高速起航！公募REITs规则落地，项目蓄势待发，速看权威解读
公募REITs，稳步前进！1月29日晚，沪深交易所发布公募REITs相关配套业务规则，包括公募REITs业务办法（以下称《业务办法》）、发售指引（以下称《发售业务指引》）和审核关注事项指引（以下称《审核关注事...
0 收藏
挑战比较大！万亿级公募REITs大冲刺，谁将率先脱颖而出？
公募REITs渐行渐近基金公司全力冲刺首批试点中国基金报记者 张燕北 证监会于8月7日发布《公开募集基础设施证券投资基金指引(试行)》(下称《指引》)，公募REITs即将问世，基金公司多举措全力推进业务布局，...
0 收藏
招商证券基金评价 | 各类基金整体均上涨 公募REITs渐行渐近
基金市场一周观察（1130-1204）上周市场上涨，截至收盘，沪深300指数收于5,066点，上涨1.7%；上证综合指数收于3,445点，上涨1.1%；深证成分指数收于14,027点，上涨2.5%；中小板指收...
0 收藏
又有重磅文件！公募REITs呼之欲出
中国基金报记者 陆慧婧 方丽基础设施公募REITs申报如火如荼，配套文件也在加速出台，两天内便有两份重要文件发布。昨日，中国基金业协会发布《公开募集基础设施证券投资基金运营操作指引及尽职调查工作指引》(以下分...
0 收藏
公募房地产信托投资基金来了
近日，中国证监会发布并实施《公开募集基础设施证券投资基金指引(试行)》。这意味着，各大公募基金公司可上报这类全新资管产品——房地产信托投资基金(英文简称REITs)。那么，对于普通投资者来说，该如何看待用基础...
0 收藏
公募REITs产品潜在规模超5万亿 基础设施领域进入实操阶段
基础设施领域公募REITs试点进入实操阶段。在9月27日召开的中国REITs论坛2020年会上，国家发展改革委原副主任张勇表示，基础设施REITs试点是我国首次在基础设施领域探索推出标准化、权益性的REITs...
0 收藏
万亿市场即将开启，杠杆率多少合适？北大光华：公募REITs杠杆率约束具有向上调整空间
紧锣密鼓之下，公募REITs已是箭在弦上。回顾来看，相关指引文件落地已有两月有余，配套业务规则也相继出台，首批公募REITs产品呼之欲出，相关制度设计也引起社会的广泛讨论。其中，关于REITs杠杆率设置问题，...
0 收藏
污水处理厂项目也来了，会是首批公募REITs的底层资产吗？
近日，两家上市公司纷纷公告了对于开展公募REITs的兴趣，记者注意到，这两家上市公司拿出的底层资产均集中在污水护理厂项目。此外，关于REITs的整个交易结构，从入选的资产到原始权益人拟认购的份额比例，再到项目...
0 收藏
招商证券基金评价 |权益市场整体下行 公募REITs配套文件意见稿发布
基金市场一周观察（0831-0904）上周市场下行，截至收盘，沪深300指数收于4,770点，下跌1.5%；中债总财富指数收于194.5点，下跌0.2%。主动偏股基金方面，开放式股票基金平均下跌1.2%，混合...
0 收藏
公募REITs试点快来了，不动产资管有哪些机会？华泰资管崔春：这样的机构才能赚到钱
"不动产资产管理就像一座桥梁，一端连着资本市场和投资人，一端连着不动产市场和融资方。目前我国公募REITs制度下，公募基金管理人就像是这座桥梁的建设者和运营者，需要有优秀的投行能力和资产管理能力。"华泰证券(...
0 收藏
首批公募REITs大冲刺，上市公司也出手了！
中国基金报记者 林雪首单公募REITs渐行渐近了！最近，已有渤海股份、首创股份等多家上市公司发布了开展基础设施公募REITs申报发行工作的公告，具体披露了相关项目、参与各方、基金产品要素、交易结构和运作模式等...
3 收藏
风险，正在累积中
稻花香里说丰年，听取蛙声一片——辛弃疾这是个焦虑的时代，欲望的风在人们心口呼呼地吹，能把猪和大象都吹上天。凌厉的上涨，带来的是牛市呼声越来越大，而风险却被遗忘在角落。汪曾祺曾说：“一件器物，什么时候毁坏，在它...
热门文章
3
4
7
10
