万亿市场即将开启，杠杆率多少合适？北大光华：公募REITs杠杆率约束具有向上调整空间
券商中国 发布于 2020-10-24 09:52:26
紧锣密鼓之下，公募REITs已是箭在弦上。
回顾来看，相关指引文件落地已有两月有余，配套业务规则也相继出台，首批公募REITs产品呼之欲出，相关制度设计也引起社会的广泛讨论。其中，关于REITs杠杆率设置问题，也同样成为市场焦点之一。
杠杆率限度的大小应当由哪些因素决定？应当如何看待目前我国公募基础设施REITs的杠杆率设定？当前全球REITs杠杆率又处于何种水平？对此，北大光华管理学院发布《中国公募REITs试点的杠杆率问题研究》，对REITs杠杆率设置等问题进行详细研究。
课题组指出，截至2020年1月，全球共有42个国家出台了REITs制度，全球公募REITs市场总规模近2万亿美元。在对REITs杠杆率进行限制的国家中，杠杆率限制比例在不同国家 ( 点击阅读全文 )
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