【西南地产 | 行业例评】住宅销售增速强劲，首批公募REITs获批

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投资要点
2021年1-4月全国住宅销售增速保持强劲，投资增速保持高位，新开工逐渐放缓，竣工持续保持高峰。根据国家统计局数据，2021年1-4月住宅销售面积和销售额分别为4.5亿平和4.9万亿元，2019-2021年1-4月销售金额和销售面积CAGR分别为17.0%和9.3%，销售增速保持强劲。1-4月地产开发投资完成额4.02亿元，同比增长21.6%，比前值回落4pp，投资继续保持高位，预计随着第一轮集中供地的释放，将对投资增速有强力支持。1-4月商品房新开工面积累计达5.4亿平方米，较2019年同期降低6.9%，新开工有所放缓；1-4月商品房竣工面积累计达2.3亿平方米，较2020年同期增长17.9%，与2019年基本持平，预计随着集中拿地压力的释放，竣工将持续保持高峰。
首批9单基础设施公募REITs问世，推进速度较快。 ( 点击阅读全文 )

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