池天惠 发布于 2021-05-08 23:10:07
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会议概要
主题:集中供地政策深度解读
时间:2021年5月7日
主持人:西南证券地产分析师 池天惠
主讲嘉宾:易居克而瑞研究中心总经理 林波
嘉宾分享
1、近期土地市场情况解读
长春、广州、重庆、无锡、沈阳等5个城市在4月份基本完成了土地集中供应的拍卖,拍卖结果超预期,但1-4月份全行业土地市场的热度依然偏冷,土地市场总体呈现“量跌价升”的走势。
2021年1-4月全国300城土地市场情况:
1)前4个月土地成交面积相比2020年下跌近15%,成交金额与去年同期基本持平,量和价的变化反应出“房企目前一定程度上在向一、二线城市回归”。
2)从单月的表现来看,3月份长三角、华中、华南区域部分三四线城市恰逢窗口期,土地市场有所反弹,但4月份土地市场的热度主要集中在上述5 (
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