为啥地产股价值远超银行股

为啥我认为三傻中地产股的价值远远高于银行股！财务数据上地产roe仍然保持在高位，不像银行roe逐步下滑；分红上好的地产能够拿出40%甚至50%的利润分红，而银行由于监管的原因最多拿出30%；所有制上存在较多的优秀民营地产，而且哪怕国企地产都会给予管理层丰厚的股权激励，但是银行业基本为国企，稍微出色点的激励就是招商，四大行高管哪怕股价多低都没有买自己公司股票，所有制因素长期就会看到对股价的影响；最后一点，地产随便拆分点物业的市值都大有赶超母公司市值之势，而物业仅是庞大地产衍生链中的一小块业务，很多开发地产公司的资产是涉及到教育、商场、环保、文旅、代建、园林、酒店、儿童乐园等多个领域。物业还得靠老爸地产给饭吃，物业都可以这么值钱，老爸自然不会差到哪里。这个正是我和市场对地产股理解的最大不同，地产的价值远远不是开发完一块地卖完就完了！当然，我也实在没精力覆盖那么多物业公司，比较它们的老爸 ( 点击阅读全文 )

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