我就想知道中国房价泡沫会不会破

今年房价泡沫会破吗？


jetren
觉得房价泡沫会破的朋友，一般都是没买过房的。

只要买过2套房，熟悉里面的税费，就知道房价泡沫破裂是会动摇根基的。政府财政根本不能丢这块财政收入。

新房市场，政府会吃三道，

第一道是土地出让金，比如5万一平的房子，3.5万是楼面价，政府拿走了。

第二道是开发商交的税费，大概10个点，比如你买了一套500万的房子，实际上开发商只拿到450万，50万是开发商交的税。

第三道是买房人交的税，大概1-2个点，根据首套/二套和面积决定，500万的房子，还要再交5到10万。

所以政府是房地产的最大受益者，没有这块财政收入，会揭不开锅的。现在只能指望房 ( 点击阅读全文 )

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