“从没见过空置率这么高的别墅区！”

。据悉，2008年8月，天麓二区开盘，单价为7-9万/平。2008年年底，一、二、七区入伙，独栋单价为6-10万/平，双拼单价为4-7万/平。价格最高的是2009年底发售的八区，成交价高达128679.39元/平， 创下深圳有史以来最高的价格纪录，前后共成交52套。如今12年过去了，深圳房价早已实现多轮上涨，有些甚至涨了十几倍，天麓的均价却并未呈现太大变化。这几年来，“天麓降价卖房”的消息一直都有。记者在中原地产网上看到，目前天麓别墅区价格不一。八区独栋毛坯价约15万/平，六区还有独栋毛坯约4万/平的，三区独栋带豪装的单价9万/平。据中介透露，天麓叫价9-15万一平米的一手、二手房产基本是0成交，流动性完全丧失。
虽然别墅和大宅本身成交周期就较长，不能和普通住宅相比，但是，天麓的拍卖房基本都要流拍2次，即使以评估价的6.4折进行第3次拍卖，成交概率也只有十分之一左右。 ( 点击阅读全文 )

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