重磅! 个人房贷政策迎来大变化, 自此再无"打折" 月供多了还是少了? |早报

央行调整房贷利率机制，你的房贷算法如何变化？记者：陈淑贞 编辑：章朋


央行25日公告，自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。

首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。
公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。
那么，如何理解二套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点？
同策研究院总监张宏伟告诉第一财经，一个基点就是0.01，60个基点就是0.6，“但这跟LPR上浮60%不同，LPR加60个基点，是在4.85%的基础上加0.6，等于5.45%。“
此前按照显性或者隐性规定，一般首套房贷利率不低于基准利率的9折，二套房一般不低于基准利率的1.1倍，由此计算出来的数 ( 点击阅读全文 )

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