深度投资笔记-【福寿园】深度分析

摘自招股说明书：
政策因素：
中國政府透過經修訂的劃撥土地許可用途目錄於二零零一年後將公墓用途剔除出劃撥土地許可用途範圍。劃撥土地為並無明確期限或支付地價便可使用的土地。錦州市帽山安陵所用的一幅墓園用地在政府於一九九二年最先劃撥予錦州公墓管理處（我們的營運公司 錦州市帽山安陵的少數股東）的土地上發展和經營。於二零零四年，錦州公墓管理處將劃撥土地使用權注入錦州市帽山安陵。因此，我們無法保證這幅土地將不會被視為是在二零零四年劃撥予我們的土地上發展（即與經修訂的劃撥土地許可用途目錄不相符），倘若如此，我們 可能會被要求遷出該幅土地。我們位於上海的墓園及殯儀設施亦是在政府劃撥予我們的土地上發展和經營。該土地於一九九四年及一九九五年新土地政策生效前劃撥予我們。中國有關土地使用的法律及法規在不斷演變，就使用劃撥土地而言，我們無法預測中國法律體系未來發展的影響。若與使用劃撥土地有關的法律及法 ( 点击阅读全文 )

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