房贷，要提前还吗？

最近，关于房贷，特别是“房贷要不要提前还”的讨论还挺多的。
也是，过去几年房贷利率都在5%以上，
虽说不是特别高，
但你想在市场上找到“年化收益5%以上，还稳赚不赔”的理财方式，还真不容易。
思来想去，就想着要不要把房贷提前还了。

特别是一些还了很久房贷的人，刚开始还的时候，80%左右都是在还利息，心疼的要死，现在80%都是在还本金了，也就更迷茫了，
我还要不要提前还呢？如果还的话，似乎都是在还本金，有些吃亏。
要不要提前还房贷呢？
懒猫说两点：
第一，房贷利率本质上是复利。你买一只基金，拿了很多年，年化收益是6%，这个收益是复利。
你办了一笔房贷，贷款利率是5.5%，这个5.5%同样是复利。
第二，房贷要不要提前还，和你还了多久房贷无关。只和你的投资收益能不能超过房贷利率有关。
投资收益超不过房贷利率 ( 点击阅读全文 )

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