【反方】房地产行业注定跑不过沪深300

#Q2是否为房地产最好的投资时机？#
最近这段时间，房地产板块反弹得比较多，有些小伙伴又非常激动的想冲进去，但我个人觉得还是先冷静冷静。

反弹后的房地产ETF（512200）才回到2018年7月份的位置，也就是相当于4年白拿。
同期的沪深300指数在连续下跌后的今天，最近四年的收益率还有4.42%，而同期的房地产ETF的收益率是-14.32%，一个跑不赢沪深300的指数，那我还不如直接拿着沪深300来得靠谱。
发展20多年的房地产已经注定成为夕阳行业，也很有可能成为类似公用事业行业。究其原因主要有以下几点：
1、出生人口。
如果说房子是一种商品，那商品的价值就取决于供需关系。中国出生人口的下滑已经是不争的事实，出生人口减少那购买房子的用户必然减少。
中国的老龄化也是不争的事实，当老年人去世后，房子就会遗留给子孙后代，供给就会增 ( 点击阅读全文 )

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