公募REITs的高溢价率是合理的吗？能持续多久？

11只公募REITs在今年走出的独立行情，增加了人们对REITs对未来的期待和参与热情，$华夏中国交建高速REIT(F508018)$ 超38倍的认购似乎验证了这一点。交易价格的不断上涨，导致这些REITs普遍的高溢价。

在参加#老司基硬核测评# @今日话题 活动的长文《在我的投资组合里，必须要持有什么样的REITs基金？》中，我把“溢价率”看作是市场对这些公募REITs的“认可程度”的直接表达。
对于目前的高溢价，有投资者认为合理，也有投资者表现出担忧。
本文将从四个方面跟大家一起探讨。
一、在市场尚没有给这些REITs基金充分的时间“表现自我”水平的时候，这种“认可”更多的还流于表面：
1，投资者对管理机关的信任。
从2014年4月发行首只类REITs产品（中信启航专项资产管理计划），到2020年4月30日中国证监会与国家 ( 点击阅读全文 )

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