反方：Q2不是房地产最好的投资时机，兼谈当前房地产ETF的投资策略

#Q2是否为房地产最好的投资时机？#
雪球发起了Q2是否为房地产最好的投资时机？的辩论，我选择反方，Q2不是房地产最好的投资时机。下面我来说说自己的一些看法，欢迎各位球友批评指正。
我的看法是：Q2不是房地产最好的投资时机。可以定投，逢高减持。
一、今年房地产市场形势不乐观。
1、GDP 增速下滑明显且缺乏有力支撑，地产投资的压力较大，全国 2022 年经
济增速目标定为 5.5%，低于多年平均水平。房地产投资压力较大。
2、百强房企销售持续下行。1-3月，TOP100房企实现操盘金额1.44万亿，同比减少46.96%；实现全口径销售金额1.63万亿，同比减少47.07%，实现全口径销售面积1.07亿平方米，同比减少49.09%。以下是top50公司的权益销售排名情况：



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