失落地产美元债

经济观察报 记者 田国宝 1月20日，中国奥园发公告称，将不会支付2022年1月到期美元债的本金和利息及2023年、2024年到期的另外3笔美元债利息，4笔美元债涉及本金10.86亿美元。公告发布后，市场一片哗然。
同一天，禹洲集团发布公告称，2笔2022年到期的美元债，已经有本金82%合计4.77亿美元完成交换要约，从而避免法律层面违约。
奥园并非首家公开宣布美元债违约的房企，2021年下半年以来，已经有佳兆业、花样年、新力、当代等多家房企美元债违约；但更多的房企像禹洲一样选择通过交换要约避免法律层面违约，如阳光城、富力、祥生、荣盛等。
中金的报告显示，2021年房地产美元债收益率创下2008年以来新低。截至2021年12月31日，高收益地产美元债的回报率达到-27.6%。频繁违约和收益率低也使得资本市场对地产美元债的信心顿失。
“投资人对地产的信 ( 点击阅读全文 )

→ 免费下载App，立即成为ETF达人