瞄准高估值，2000亿房企将分拆物业赴港上市！物管行业遇冷，这一"新物种"能否打破寒冬？

又一头部房企拟分拆物业赴港上市。



近日，龙湖集团（00960.HK）发布公告，拟分拆龙湖智创生活有限公司（简称“龙湖智创生活”）于香港联交所主板独立上市。同日，龙湖智创生活递交招股书。
值得注意的是，与此前市场上传言的物管单独上市不同，此次龙湖拟分拆上市的是将商管纳入其中的一个“新物种”。
不过，当前资本市场物业板块持续遇冷，物业股去年全年跌幅达47.5%，同期恒生指数下跌14.7%，行业指数远低于恒生指数。当前龙湖分拆物业上市时机是否合适？
接受券商中国记者采访的业内人士认为，在当前商业运营备受资本青睐的背景下，“物管+商管”的上市模式可能会为龙湖智创生活带来更高估值。
展望2022年，接受券商中国记者采访的业内人士认为，上市物企整 ( 点击阅读全文 )

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