关于家居行业的几个观点

$欧派家居(SH603833)$ $索菲亚(SZ002572)$ $我乐家居(SH603326)$
一、家居不是房地产的影子行业
家居行业有一定周期性（其实任何行业都有），但在本质上它是一个消费行业，不是个周期行业。很多人把家居、家电等行业当做房地产的影子股，认为它们受制于房地产周期，甚至通过新房建成的增速来判断这些行业的发展，这是本末倒置了。
实际上，房地产本质上也不是周期行业，房子是人类生存的刚需。但因为中国目前的房地产行业融入了太多的金融因素，拿地要贷款、开发要贷款、买房还要贷款，所以房屋这个消费品里面有超过100%的金融元素（100万的房子带动了超过100万甚至200万的金融产品），所以短期内它的金融属性掩盖了它的消费属性。金融属性多了，就不可避免被”炒作“。“房住不炒”说的就是这个事，要去掉房子里的金融属性，露出其本来面目——消费属性。现在 ( 点击阅读全文 )

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