溢价为0！广州拍卖17宗地，"国家队"底价拿下12宗！土拍市场为何持续低迷？

广州市，图源：图虫创意



12月2日，广州第三轮集中供地拍卖，这也是今年广州土拍市场的收官之战。



值得注意的是，此次拍卖的17宗地，土拍规则有所放松，但仍有4宗地流拍，其中包括了2宗“回炉”地，而其他13宗地则全部底价成交，并且有12宗均被“国家队”包揽。
同日，福州也完成第三轮供地，共成交22宗地，其中有11宗以底价成交，另有2宗流拍、9宗提前一天终止出让，整体溢价率仅有3%。
12月3日，上海第三轮集中土拍落下帷幕，收金逾470亿元，所挂27宗涉宅地块无一流拍。因利润空间有一定保障，逾三成地块溢价成交。
截至目前，全国22个试点城市中，完成第三轮集中供地的城市共有7个，分别为无锡、苏州、深圳、南京、广州、福州，上海，而广州是唯一溢价率为0 ( 点击阅读全文 )

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