为什么我们要重视恒大危机
王代新-狐尾松资产 发布于 2021-09-20 22:56:53
首页问答行情行情中心筛选器新股上市买什么交易A股交易港美股交易蛋卷基金私募中心下载App扫一扫，下载登录/注册王代新-狐尾松资产()来自雪球修改于昨天 23:33关注 为什么我们要重视恒大危机来自王代新-狐尾松资产的雪球专栏
为了避免不必要的误解，我想还是尽量写一篇稍微完整一点的文字来说一说：为什么恒大的危机需要引起我们的足够重视？
1、恒大出现危机是必然的，但在出现的时间是偶然的。以融碧恒为代表的高负债高周转的以地产公司在过去20多年郭嘉快速城镇化过程中迅速崛起，以预售制基础的这套打法应该说是比较好地迎合了过去这么多年的地产开发现实。资金转的越快分摊到单位商品上的融资成本就越低，相应可以承担较高的负债水平以及较高的利息成本，转得越快同样自有资金的情况下可以在单位时间里驱动更多的销售规模，就越有可能从看中销售规模的银 ( 点击阅读全文 )
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1、恒大出现危机是必然的，但在出现的时间是偶然的。以融碧恒为代表的高负债高周转的以地产公司在过去20多年郭嘉快速城镇化过程中迅速崛起，以预售制基础的这套打法应该说是比较好地迎合了过去这么多年的地产开发现实。资金转的越快分摊到单位商品上的融资成本就越低，相应可以承担较高的负债水平以及较高的利息成本，转得越快同样自有资金的情况下可以在单位时间里驱动更多的销售规模，就越有可能从看中销售规模的银 ( 点击阅读全文 )
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