威力显现！上海8月二手房成交骤降4成，创年内最大跌幅！楼市还有"金九银十"吗？

楼市还能迎来“金九银十”吗？



9月7日，上海链家研究院发布8月份上海市二手房成交数据。数据显示，8月份全市共成交二手房1.8万套，环比下降24%，同比下降40%，为今年以来最大幅度的下跌，已跌至疫情前的月均成交水平。
自7月开始，上海二手房成交金额和成交量就开始下跌，从政策层面看，或与上海市近两月推行的二手房挂牌价格核验制度以及“三价就低”房贷申请原则有关。值得注意的是，上海当前还未建立二手房指导价机制。
根据历史数据，楼市在入秋后将进入“金九银十”传统销售旺季。但多家机构监测的8月新房、二手房成交数据呈现整体下跌之势，在调控政策不断加码的情况下，楼市已难以回到年初的热度。分析人士指出，即使房企加大推盘力度，严格的政策管控也能保证房价保持温度。 ( 点击阅读全文 )

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