不动道 发布于 2021-05-26 05:33:37
最近万科的价格看着有点诱人,感觉现在买不会赔,但考虑一下还是放弃买入。
房地产和银行有点类似,过了高速增长时期,更像收息股。房地产开发业务未来仅可能靠着管理和集中度提升来增强业绩,很难有大幅增长,当前估值可能有点偏低,但长远看,只有估值回归一点不值得去投资买入。
万科的未来利润增长主要得看物业、商业地产、物流、房屋租赁等房地产开发以外的业务发展。这几块增速还可以,在上市公司整体业务收入占比就不明显了。
投资不是只看赚不赚钱,还要看赚多赚少。对比估值和确定性,感觉没有天花板的中国平安和好模式的中概互联相对更有吸引力一点。
$中概互联网ETF(SH513050)$$中国平安(SH601318)$$万科A(SZ000002)$ (
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