透过万科2021年一季报解读万科和平安

一、前言
作为“三傻”之一的万科一季度终于登场。我对于其一季度的预期并不高，甚至希望其略差些。
当初，朋友建小号打新，推荐其深市第一选择的个股就是万科，其次是平安银行。
一季报确实让很多坚守的投资者很失望，第二天开盘就低开低走。
二、解读一季报


1、营收与利润解读
如图1

图2



结论


由于2020年是特殊的年份，所以看增长率，要把2019年一季度放在一起对比。
2019-2021年，营收年复合增长率是14%左右，净利7%多点，扣非净利就1%。单看这些数据，第一感觉就是增收不增利。
我查了下，万科前几年的一季度现金流数据，基本都是负。2021年这个现金流回款暴增。让万科三道红线迅速回到了绿档，安全的位置。
今年重点城市会开始集中拍卖地价，这个对 ( 点击阅读全文 )

→ 免费下载App，立即成为ETF达人