上海新房5年限售，到底什么意思？

买新建住宅后，五年内不得出售，到底是担心涨抑制房价还是怕跌调控房价呢？还是另有所图？


xyz_jia
上海积分买房政策搞得非常奇葩，很多老上海人的积分比年轻买房族高多了，这部人本来没有买房需求的，但是现在新房比二手房普遍便宜一两百万，一下炸出来一大波套利党，上海人纷纷把房子转让给子女，然后高分买房，或者子女用父母的名字买房，各种骚操作都有。导致热门楼盘积分门槛巨高无比，前滩热门楼盘居然能到75分，年轻人一般都是五六十分，根本够不到，反正积分政策有效的激发了新的需求。现在五年禁售意义有限，不满五年税太高，至少是房价的7%，没什么人五年以内卖房子，所以，这个政策好像没什么卵用。问题就是原来存量房捏在少数人手里，上海有不少人有多套房，要么收高额房产税把这部人炸出来，要么大幅增加供应，上海土地多的是，不过国家对于建设用地限制死了，这点需要放开，要么就是管住 ( 点击阅读全文 )

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