超干，人人都必须掌握的房产投资逻辑！
神奇小松鼠 发布于 2021-02-15 00:17:24
去年把盈利部分的股票套现购入了新一线城市的市区房，在短期扒遍了大半个城市的新房二手房，自认为建立了比较清晰的房产投资的核心逻辑，算是半个业余专家了，分享给大家！
（1）买房买的是什么？
地段！稀缺资源！不是居住属性！
这恐怕是首次买房最大的坑，不要去相信开发商的花言巧语！所有包装出来的东西都是为了多让你掏钱！钢筋水泥一点都不值钱，所谓的“房子新”“装修好看”，更是最不值钱，最快贬值的东西！
买房看什么，看地段，市区地块是不可再生的稀缺资源！市区里面的医院、交通、学校等设施是稀缺资源！学区是稀缺中的稀缺，一定最保值！涨也是最快！
一定要考虑二手市场，不要说你房子一次到位，永不再换！一定要考虑就是二手问题；千万不要买郊区，郊区地多人少，未来你要卖房对手盘 ( 点击阅读全文 )
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