基建投融资逻辑全变了

现在基建投融资逻辑全变了。原来撸主体信用，其瓶颈上限就是新增项目数量和卖地的基金收入。即便到现在，银行资金也不缺，最困难的问题在于，找不到合适的项目了。经历过几次严格管控，区县乃至地市政府融资平台，已经没有多少新增项目了。最后沦落到，一个还说得过去的项目，换好几个马甲，在好几家机构撸了好几遍。确实挺尴尬的。如果没有增量的好项目，平台公司的前途已经被封死了。只能沦为存量借新还旧的空壳。
第二就是基金收入降下来了，多数地区的住宅地产到头了。



最近跑了不少地方，大江南北，究竟有多少地方，平台公司的工资已经缓发了？网红地市有，不奇怪，甚至发达地区也有，超乎想象。
财政的主要增量来源，无非卖住宅地和产业税收。当住宅地卖不动时，只能通过让渡工业用地，通过产城招商来培养税收。
这意味着在多数地方，不乏百强县百强区的前列，信仰不足值了。
如果 ( 点击阅读全文 )

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