未来10年，房价能跑赢股指吗？

（1）北京房价没有跑赢沪深300指数


前几周集思录论坛有一个帖子：网友13年9月在北京小西天（北二环和北三环之间）5万2每平米全款买的房子，现在卖7万3，不算房租只看房价净涨幅是40%。算上房租，一番计算，相当于持有这些年卖了的话能拿到8万多一点，年化6.5%


望京博格的好基友帅牛好奇，拿同期沪深300ETF来测算了一下：

2013年9月价格2.211元。当前价格4.737元。不算分红净价涨幅竟然有114%，价格涨幅年化要10%出头了。这个其实和很多人印象中感觉不太相符。一般都说买房子爆赚，买股票巨亏，而且又是“赛道最好”的北京，也不是什么偏远的地方，是在三环里。


其实，关于这个望京博格也深有体会，例如孩子姥姥在珠海买的房子，说是珠海但是距离市中心七八十公里，开车要一个小时。这个珠海的房 ( 点击阅读全文 )

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