三条红线这个大事...

诸位虽然天天听我叨叨股票，但实际上你们主要的钱肯定都用来买房，房价涨跌1%比股市涨跌10%的影响更大。近期房地产“三道红线”出台，影响颇大，今天聊细一点。


三道红线指的是给所有的开发商划出的三个标准，分别是：


1、剔除预收款（房子交付前已经收上去的房款）后的资产负债率大于70%；



2、净负债率大于100%；



3、现金短债比小于1。



关于以上三条红线举个栗子说明。


假如我有一套房子价值100万，其中50万是贷款，还有20万现金性资产（如存款、理财等），那么我的资产是100+20=120万，净资产是120-50=70万，现金是20万。


那么按照第一条标 ( 点击阅读全文 )

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