海通宏观：房子会没人买么？

作者：陈兴、应镓娴，也并不能够据此得出地产需求接近极限的结论。居住条件升级，改善需求未止。根据00年人口普查数据，我国居民中住在钢筋混凝土结构住房的比例不足15%，有接近18%的居民住在木、竹、草和其它建筑材料搭建的住房中。而10年人口普查时，城镇居民已有超过35%能住在钢筋混凝土的房子里，像木制等其它结构住房比重仅2%。17年城镇居民住房中钢筋混凝土和混合结构住房比重超过90%，仅有6.1%住在砖木和其它结构住房中。居民住房建筑材料的变化反映出人们居住条件的改善，而17年城镇居民钢筋混凝土住房比重尚不足50%，因此，出于改善目的而催生的地产需求并不会就此停止。3. 货币超发地产受益，三大趋势值得关注货币超发地产受益，销售金额保持增长。由于中长期的地产需求仍能够得到支撑，因此，我们预计，在未来五到十年内，地产销售并不会出现断崖式下滑，销售总量有望保持平稳。而08年以来的经验表明， ( 点击阅读全文 )

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