美元债透析房企风险
证券市场周刊 发布于 2019-12-09 17:59:47
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从国际视角看，高风险地产企业的债务融资成本将呈指数化增长，提升综合竞争实力是降低融资成本的王道。 本刊特约研究员 杜丽虹／文 2019年以来，境内地产行业的融资环境趋紧，很多上市地产公司转向海外融资市场，相应的，境外美元债市场已成为地产上市公司的一个重要融资渠道，其融资成本也对境内地产企业的整体融资成本产生重要影响；而境外投资人和评级机构对内房企信用风险的评价也成为很多境内金融机构和投资人在评估地产企业信用风险时的重要参考。 研究显示，除了信用评级、债券的剩余期限、信用主体的所有权性质和销售规模等因素外，地产企业的综合实力评分也成为影响其美元债收益率的重要因素；在此基础上，对高风险债券，投资人要求的信用风险补偿将呈指数化增长。综合考虑上述因素后，我们可以利用信用评级、剩余期限、综合实力评分三个因素所构建的收益率模型来发现存在价格高估或低 ( 点击阅读全文 )
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从国际视角看，高风险地产企业的债务融资成本将呈指数化增长，提升综合竞争实力是降低融资成本的王道。 本刊特约研究员 杜丽虹／文 2019年以来，境内地产行业的融资环境趋紧，很多上市地产公司转向海外融资市场，相应的，境外美元债市场已成为地产上市公司的一个重要融资渠道，其融资成本也对境内地产企业的整体融资成本产生重要影响；而境外投资人和评级机构对内房企信用风险的评价也成为很多境内金融机构和投资人在评估地产企业信用风险时的重要参考。 研究显示，除了信用评级、债券的剩余期限、信用主体的所有权性质和销售规模等因素外，地产企业的综合实力评分也成为影响其美元债收益率的重要因素；在此基础上，对高风险债券，投资人要求的信用风险补偿将呈指数化增长。综合考虑上述因素后，我们可以利用信用评级、剩余期限、综合实力评分三个因素所构建的收益率模型来发现存在价格高估或低 ( 点击阅读全文 )
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如何挑选投资中资美元债的QDII基金？
文|望京博格提前声明，望京博格对于中资美元债券也不是很懂，所以跟大家一起学习：在（美元）流动性匮乏的时候，债券跌的有时候比股票还要多，尤其是评级不怎么样企业债券，尤其是国内房地产企业在香港发行的美元债券。为什...
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又有"黄金坑"！美元债基金怎么投？最新指南来了
中国基金报记者 方丽 疫情全球快速扩散，经济衰退风险高企，美股暴跌同时美债也大跌。有观点认为美元债被砸出“黄金坑”，是否是投资机遇？该如何布局？中国基金报记者专访了博时基金固定收益总部国际组投资总监何凯、鹏华...
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【美元类固收】-有关美元债
感恩节快乐！感谢您对邹邹理财笔记的支持和喜爱：近期国内固收理财的优质资产稀缺，一些平台销售产品出现负面信息，因此，邹邹想分享给投资者关于境外债券尤其是中资美元债的形式，放眼全球做多币种、多资产类别的配置，帮助...
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山东如意按期全额兑付3.45亿美元债券，“押宝”投资机构数日赚得盆满钵满
经济导报记者 韩祖亦 19日，备受债券市场关注的山东如意科技集团有限公司(下称“山东如意”)全资子公司盛茂控股有限公司原发行的3.45亿美元“PRIME BLOOM 7.5% B2019”债券，宣布在到期日已...
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房企“金九”业绩出乎市场意料
业界普遍不看好的“金九月”，房企的销售业绩却出乎市场意料。 市场人士对于今年楼市的“金九银十”普遍不太看好。但从头部房企销售业绩看，在已经过去的“金九月”却表现出色。数据显示，9月TOP30房企销售业绩单月环...
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早报：上了生活的贼船就做快乐的海盗
早报：2019年10月22日一级市场华融金融租赁、南京浦口经开、江苏中关村定价。二级市场表现一般，投资级名字小幅走弱，高收益名字全面上涨；行业方面，非必需消费、通讯板块领涨，科技、工业板块领跌。基准情况1.美...
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回落四成！8月房地产信托募资下降，房企“现金为王”，促销回款再发力
天天财经独家，速关注近一段时间，中央的房地产调控以及银保监会的政策及窗口指导，让房地产行业资金面渐趋紧张。一方面是作为“补血”，据公开资料不完全统计，该期间内共有91款集合信托产品成立，数量环比减少24.79...
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8月楼市“入秋”：土地交易量价齐跌 房企“抢收”不力
、南京（1071.4亿）、杭州（1047.1亿）。诸葛找房发布的另一组数据，也显示出土地市场已趋于平淡。该机构指出，8月主要地级城市的土地溢价率已从4月的25%降至不足10%；流拍率则达到6.07%，连续三个...
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工银国债（7-10年）指数人员更替：基金经理刘琦离任 陈涵接任
金融界基金10月24日讯 工银瑞信基金旗下工银国债（7-10年）指数（004085）发布基金经理变更公告。根据公司工作需要和人员配置状况，基金经理刘琦于10月22日离任，同日陈涵接任。以下为相关公告：公告显示...
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股汇双杀，借了美元债的房企想不想哭？央妈分分钟教你做人
作者 | 美杨杨今年春节过后，有家中型房企疯狂的发了几笔美元债，圈回来的钱算起来也是几十亿人民币，老板很高兴，重奖财务团队，觉得这资金圈的又快又好。当时美杨杨还问过这家房企的财务老总，这样凶猛的发美元债，不担...
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2019年目前城投公司发行美元债情况梳理
摘 要2019年城投板块发行人有哪些边际变化？1）在城投发行人境内融资环境改善的同时，中低等级的城投发行人在海外继续扩张融资途径。在今年新发美元债的城投主体中，有10个主体为在境外美元债市场新增的城投发行人，...
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【中报阅读03】苏宁环球：谋定而后动的“秀而美”房企
日前，苏宁环球公布了2019年半年报。公司实现营业收入17.17亿元，同比增长15.33%；实现归母净利润6.21亿元，同比增长47.45%；毛利率由上年同期56.79%提升到68.42%。归母净利润和毛利率...
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【拔萃视点】中资美元债周评
点击上方关注拔萃资本 赋能您的财富决策8.5-11本周债市回顾中美贸易摩擦持续，周一人民币跌破心理大关7的水位，中方相关企业也暂停新的美国农产品采购。美方随后亦将中国列为汇率操纵国，美国总统特朗普向美联储喊...
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美元债一周回顾2019年8月5日 - 8月11日
市场概况美国方面，美国总统特朗普扬言向中国进口美国产品加征关税10%后，人民币兑美元应声跌穿“7算” 水平。而美国财长姆钦于星期二宣布列中国为汇率操纵国，加上中国宣布暂停所有美国农产品进口，外界推断中国会继续...
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美元债一周回顾2019年7月29日 - 8月4日
市场概况美国方面，美国联邦储备局公布7月份议息结果，联邦基金目标利率下降1/4厘至2%-2.25%，并宣布提早结束缩表行动。联储局主席鲍威尔于会后记者会中表示，本次减息只是中期周期调整，作为可能出现的下行风险...
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