房地产融资最艰难一年，开发商赚快钱行情不再，纷纷降价跑量花样促销

过往房地产黄金期，房企降价促销只是“增温”而非“求生”。对一个十几年只涨不跌的市场来说，开发商经历了多年赚快钱的好时光。贸然降价不仅容易引发业主维权，对依赖房地产提振经济的地区来说，更无异于扼住“钱路”。
但当市场行至下降周期，外部融资环境收紧，业绩与偿债压力又步步紧逼，降价促销成为房企短期唯一的闯关手段。十一黄金周期间，楼市波澜泛起，龙头房企率先降价跑量，一众中小房企同样祭出花样活动促销。
国庆七天时间，克而瑞监测的30个典型城市商品住宅成交面积同比微增3%。龙头房企同样超录得百亿规模业绩。
当前，城市分化仍存，“冷热不均”的市场已不能一概而论。但有一点可确定，限价大环境中，开发商盈利空间被压缩。在“稳房价”“稳预期”政策基调下，涉房信贷仍然紧张。
开发商以价换量
2019年，是房地产融资最艰难的一年。
10月12日，北京银保监局印发《关于规范 ( 点击阅读全文 )

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