恒大:对未来楼市的8个判断 | 潘永堂

地产总裁内参 发布于 2019-09-02 15:31:50

文\潘永堂
恒大、万科、碧桂园
一个企业就是“一本书”
而且是一本每年“动态更新”的书!
专注房企战略解读的老潘,一直想好好写篇《恒大、万科、碧桂园战略的大PK》,老实说这个选题压力很大,后续会聚焦解读,恰好思考时,朋友圈一位咨询公司老板留言——万科是行业的万科,恒大是神秘的恒大,碧桂园是杨主席的碧桂园!
评论的有意思!
的确,同样是三巨头,恒大这些年一直有点神秘,大佬很少参加行业论坛,集团很少开战略发布会……此刻,恰逢恒大2019半年业绩会,在于媒体高频互动中,通过总裁夏海钧等与大家的娓娓道来恒大之道,让我们对今日恒大有了新的认知。
恒大的战略观如何?
恒大如何看行业天花板?
楼市调控恒大怎么看怎么做?
万亿房企多久会出现?
恒大的蛋糕在哪里?
恒大为何连续3年利润王?
恒大的底牌有什么?
…… ( 点击阅读全文 )

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地产大佬年赚17亿,一分不捐还蹭热度,却移民美国给哈佛捐6亿

  • 地产密探财经 2020-01-29 15:10:12
的捐助计划,主要是为那些被世界顶尖学府录取、攻读本科学历的中国学生提供经济资助。具体实施情况,此后并没有公开的信息,但潘石屹的两个儿子倒是分别被哈佛大学和耶鲁大学录取。在过往的比较大的灾害事件中,捐款企业也很...
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观点指数·2019年1-11月中国房地产企业权益销售金额TOP100

  • 观点指数 2019-12-03 04:23:43
摘要:1-11月,TOP100房企累计实现权益销售77430亿元,环比1-10月权益销售金额增长10.84%,平均权益比例为74.18%。观点指数观点指数发布的2019年1-11月房企权益销售金额TOP100...
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最后两月,房企打响价格肉搏战

  • 第一财经 2019-11-05 20:30:22
受到融资难、销售难的双重压力,房企感受到的秋意比气候来得更早。离2020年不到60天的时间,让每个房企营销部门压力巨大,市场下行与任务完成的矛盾,迫使更多房企彻底放弃扭捏姿态,选择赤身肉搏降价促销以争取市场。...
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数据 | 房子难卖?看看今年房企成绩单就知道了

  • 界面新闻 2019-12-31 08:41:18
文 | 孙煜 吴煜鹏 孟令稀编辑 | 陈臣12月27日,中国社科院财经战略研究院发布了《中国住房市场发展阅读分析报告(201912)》。报告显示,2019年11月核心城市房价同比上涨1.9%,环比下降0.24...
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恒大、碧桂园、融创、保利双十一都在降价促销,楼市寒冬来了吗?

  • 财经宋建文 2019-11-11 09:19:57
今年双十一,恒大、碧桂园、融创、保利等大型房企都在进行降价促销,是不是意味着楼市的寒冬已经到来了?大家都知道,这些企业,都是房地产行业里的龙头、知名企业,他们的“动作”对行业趋势有明显的“风向标”作用。为什么...
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房企巨头接连“跨过山海关”,宣布百亿及千亿东北投资计划

  • 澎湃新闻 2019-10-14 19:00:18
“投资不过山海关”这个魔咒正在被开发商们打破。今年以来,房企巨头们把投资目光瞄向了东北。碧桂园、恒大、万科和大连万达集团纷纷涉足东北,宣布大手笔投资计划。从辽宁省大连市起家的大连万达集团近期刚斥资17.69亿...
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观点指数·2019年1-9月中国房地产企业销售面积TOP100

  • 观点指数 2019-10-02 18:34:30
观点指数摘要:TOP100房企的销售面积为60409.2万平方米,环比1-7月提高8084.32万平方米,环比增长15.45%,增速逐月放缓。观点指数房地产行业再次迎来传统销售高峰季“金九”,以往各个房企通过...
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新房全款5折!学区房地铁房特价拍卖!房企血拼双11背后:数千亿债务泰山压顶

  • 21世纪经济报道 2019-11-10 10:27:54
蓝字,关注21君~走进经济生活里的一切导读:今年的“双十一”狂欢,房地产也加入其中,背后原因是债务将集中到期,现金流紧绷的房企只得抓住一切机会加速去化。来 源丨21世纪经济报道(ID:jjbd21)记 者丨张...
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楼市入冬?恒大、融创等打折促销,开启全员卖房模式,完不成售房任务,轻则扣钱,重则辞退

  • 凤凰WEEKLY 2019-10-29 16:30:00
作者|曹蓓 编辑|王毕强今年的"双11",阿里、京东等头部电商平台把战场扩大到了房地产。"上万套特价房源""五折购房"等宣传已经登上各家媒体。此前阿里、京东在日常就已上线房产业务,此次在"双11"首次试水虽效...
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“难过”的房企:“金九”失色,“银十”抢收

  • 时代周报 2019-09-17 21:33:52
时代周报记者:蔡颖房地产市场已进入“金九银十”的传统旺季,然而在行业调控持续落实之下,市场行情却加速转冷。根据诸葛找房数据研究中心发布的第36周20城新房成交报告。“金九”首周(第36周)新房表现并不乐观,2...
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「重磅」恒大、万科、碧桂园、融创下半年如何发力?50强老板透露了独家对策

  • 地产人言 2019-09-08 11:38:15
一文尽览主流房企核心观点文/克而瑞研究中心 洪圣奇整理/中达证券 申思聪、蔡鸿飞中报季,克而瑞携手中达证券,历时两个月全程跟踪并详细分析50家境内外上市核心开发商2019年中期业绩交流会纪要,再次为各位读者带...
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卖卖卖280亿后,又7.6亿卖2583个车位!“不务正业”潘石屹还好?

  • 牛熊交易室 2019-10-15 20:13:35
前几天刚感慨企业家“不进则退”的残酷——胡润百富榜上潘石屹的身家被尚在狱中的黄光裕给超越,几乎同时,潘石屹卖卖卖又开始了,这一会一口气打包卖了2583个车位。据媒体报道,潘石屹的SOHO中国将位于北京的9个商...
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观点指数·2019年1-10月中国房地产企业销售面积TOP100

  • 观点指数 2019-11-01 20:09:08
注观点指数摘要:接下来房企们应该重点关注规模和利润之间的关系。未来在城市布局上,理性拿地,平衡好规模和利润之间的关系,是企业发展战略的重中之重。观点指数对于一线及核心二线城市,房企们应当密切注意土地和调控政策...
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重磅发布|观点指数·2019年1-10月中国房地产企业销售金额TOP100

  • 凤凰网房产 2019-11-01 10:06:53
恒大10月单月930亿 “全员卖房”加速销售目标实现作为四季度的首月,10月不少房企全年业绩及资金面压力提升。这迫使其进一步加大促销力度,开启年底“全员卖房”花式营销模式。一定意义上,也反映出房企在销售增速放...
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三四线楼市真的已经凉了吗?专家分析太到位了

  • 小志er 2019-10-02 10:35:39
专家一:三四线楼市暂时还没有凉,但是已经开始转凉,未来3~10年之间我觉得才是真的凉凉。就在上周出了新的房贷利率政策,未来房子将会打破以往的以央行基准利率4.9的基础之上进行上调或者下调。但新的房贷利率政策不...
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重磅发布 | 观点指数·2019年1-10月中国房地产企业销售金额TOP100

  • 观点指数 2019-10-31 18:09:21
摘要:整个行业的资源慢慢向头部企业集中,包括土地、人才和融资,企业对规模的诉求也愈加强烈,对于中小企业而言,生存压力愈加增大。恒大10月单月930亿 “全员卖房”加速销售目标实现作为四季度的首月,10月不少房...
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恒大“双11”线上卖房引关注

  • 中国商网 2019-10-31 16:44:27
中国商报/中国商网(记者 周子荑)继国庆黄金周期间大力度促销及之后的近“腰斩”抛售后,中国恒大集团(以下简称恒大)首次开启线上营销。据悉,恒大携手苏宁开启了“双11”线上卖房模式。图片来自CNSPHOTO有消...
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上半年房企销售增量没增速,万科、碧桂园和恒大销售额增速均下降

  • 中国发展网 2019-08-28 16:36:58
本报讯(记者 赵莹莹)8月进入了半年报的密集发布期,包括万科、恒大、碧桂园、融创等在内的近60家房企亮出了半年报,尽管从营业收入这一数字看,房地产企业,特别是头部房企依然保持着增长,但销售额增速却都呈现出下降...
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内地千亿房企增至15家!碧桂园、恒大、万科规模增速放缓

  • 中国房地产报深圳 2019-08-13 14:54:40
进入今年下半年,碧桂园全口径金额突破4000亿元,稳居行业榜首。万科、恒大紧随其后。不过,前三强提质控速,规模增速持续放缓。此外,各梯队房企在规模增长的同时,分化格局持续,破千亿房企共15家,整体房企销售目标...
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下半年房价会如何?看四大龙头房企刚发的消息,就能知道答案

  • 家千万房产网 2019-08-06 15:08:47
春江水暖鸭先知,龙头房企的表现,可以看出下半年低迷的楼市。近日,碧桂园、万科、恒大和融创四大房企相继发布今年7月份的销售情况。尽管其中的三家房企今年前七月的销售额同比去年仍有上涨,但是7月单月的销售额环比6月...
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实力不输“二马”,7天进账500亿,手握三个资产达到万亿的产业

  • 纵横情报 2019-10-15 09:37:55
前不久,2019年胡润百富榜新鲜出炉,最抢眼的就是马云和马化腾,两人的资产总和达到了4350亿。其实在他们身后还有一个同样值得关注的大佬,他也是在此次榜单中第三个超过2000亿身家的人,他就是恒大的许家印。虽...
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碧桂园新定位,成为一家科技公司

  • 财经记者圈 2019-08-29 22:49:18
近日,碧桂园2019年中期业绩会上,总裁莫斌坐镇全场并放出豪言,“我对公司很有信心,只要有钱就增持”。莫斌的信心最直接来源无疑就是业绩。碧桂园的中期财报亮点颇多,主营业务表现出色,财务稳健,派息丰厚,多项指标...
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房子,在三四线就一堆钢筋混凝土,在一二线才是资产

  • 楼市微观察 2019-09-05 08:06:00
​每年8月份都是上市房企集中发布半年报的时候,半年报既是上半年业绩的一个集中展现,也是展望未来半年布局的重要方式。综合来看,今年上市房企半年报有一个鲜明的特点,继续回归一二线,撤离三四线。即便是碧桂园,虽然业...

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