兰州楼市盘点——市场回归平稳 价格稳中有升

1新建商品住宅
2015-2019年兰州市新建商品住宅市场成交量稳步增长，月均成交面积自30万㎡增加至53万㎡，累计涨幅77%，平均每年增长近6万㎡；销售价格整体维持平稳态势，波动在6000-7000元/㎡之间，由于兰州属于内生市场，客户多以本地为主，但随着近年来周边各热点城市的人才新政不断加码，兰州作为人口净流出城市，致使房价上涨动力不足，2018年初兰州出台调控放松政策，取消了西固区、九州开发区、高坪偏远区域的住房限购政策，继续限购区域则取消限购社保、纳税证明，但加码实施限售，需满3年才可交易，在强化去库存的同时，也严格抑制了投资投机需求，使得兰州房地产市场继续保持平稳态势。
2二手房
2015-2017年，兰州市二手房挂牌量指数平稳增长，其中2017年9月挂牌量指数达到峰值，累计涨幅150%，随后量指数快速回落，截至2018年末达到年度小高峰后再次逐步回落，201 ( 点击阅读全文 )

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