房地产税征收的国际经验

关注夏磊地产观察，ID：xialeidichan首席房地产研究员：夏磊研究员：孔艺颖 黄什

导读

从“稳妥推进”到“稳步推进”，房地产税改革正在提速。作为国际通行的税种，发达经济体是如何征收房地产税的？房地产税改革涉及面广、影响深远，待论证的问题较多。为此，我们深入研究比较典型经济体房地产税的征收方式、减免政策、税收功能等，以期对我国房地产税制度改革有所借鉴。

摘要
· 征收房地产税的目的和用途
房地产税的征税目的主要是筹措地方财政收入和市场调控。按征税目的，房地产税可以分为欧美模式和东亚模式。欧美模式是主流，房地产税用于筹措地方政府财政收入。税制设定上“宽税基、低税率、以支定收”，税率设定一般采用比例税率、不具有惩罚性，如美国、加拿大、英国等。在少数经济体，除了将房地产税用于筹措地方财政收入，也用于打击房地产投机、调控房 ( 点击阅读全文 )

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