从香港首只REITs到亚洲REITs之王，领展的成长逻辑是什么？

中国房地产金融，作者李珍，如有侵权请联系删除。
香港商业地产大致是本地开发商的天下，但也有例外。香港非CBD区的社区购物中心、菜场、街市等商业地产，也有相当的体量，是由领展资产管理有限公司（下称领展）管理运营，并通过发行REITs让香港老百姓获得派息分红。
2005年，香港特别行政区下属香港房屋委员会，将旗下的核心商业物业打包成立房地产投资信托基金，由领汇房地产投资信托基金统一管理，并于2005年11月25日在香港成功上市，成为香港首只上市REITs。2015年，领汇房地产投资信托基金宣布，更名为“领展房地产投资信托基金”，英文名称则由“The Link”改为“Link”。
该只REITs完全由私人和机构投资者持有，公众持股量达100%。由于领展稳健的发展在业内树立了行业标杆，其增长成为香港具有代表性的REITs。2014年11月，领展被纳入香港恒生指数，成为首只 ( 点击阅读全文 )

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