机构解读房企7月数据：分化持续 行业不确定性增加

中证网讯(记者江钰铃)近日，各大上市房企纷纷发布7月份销售数据及相关项目储备情况。相关机构也给出最新解读认为，房企最新销售数据显示，龙头房企略增而尾部大幅下降，分化持续且明显。展望后续，行业不确定性增加，一些杠杆较高的房企，未来可能对融资收紧更加敏感。
招商证券最新研报称，7月大中型房企销售额增速有所回升而中小型房企增速大幅下降。其中一线龙头房企增速略有反弹，中等规模房企增速较明显反弹且单月增速最高，但中小规模房企及小型房企7月销售环比降幅平均超20%。头尾部房企增速出现较为明显的分化。
天风证券最新研报称，从7月百强房企销售情况来看，TOP50房企韧性较强，而小规模房企增速有所下滑。城市能级结构分化边际收窄，主要布局在一二线城市的房企大部分增速明显回落。
库存方面，天风证券监测的18个城市(含北上广深等一线城市以及部分二三线城市)，在7月份的最后一周住宅可售套数 ( 点击阅读全文 )

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