为什么“卖房套现”的人越来越多了？

今年一季度中国的房地产市场出现了“小阳春”行情，各地楼市“量价齐涨”。到了４、５月份各热点城市房地产调控纷纷出台。像苏州实行限购令，南京、宁波、南宁等二线城市也纷纷上调首套房贷利率等，新一轮房地产调控正在进行之中。由鉴于此，最近“卖房套现”的人越来越多，但二手房市场总体交易冷淡，卖房能够套现的人还是幸运的。
可能有人会觉得奇怪，现在房价又没出现大跌，为什么会有这么多人“卖房套现”呢？首先，房价在经过了前几年的大涨之后，各地房子的租售比出现问题。中国的房产现在只有投机价值，连投资价值都已经失去。正因为如此，大家对房价未来大涨预期比较谨慎，就必然会做出“卖房套现”的决定。我们举个例子：现在上海的市区二室一厅（比较新的小区），租金是8000元/月，而附近中介贴出的价格却是750万/套。也就是说，租房客一年只要10万元就可以租下，而房东买房出租需要75年才能收回投资。如果细算一下，即 ( 点击阅读全文 )

→ 免费下载App，立即成为ETF达人