我和REIT的相关业务人员聊了一下
青春的泥沼 发布于 2024-05-06 18:00:05
首页 青春的泥沼()发布于2024-05-06 18:00来自雪球 · 北京关注我和REIT的相关业务人员聊了一下来自青春的泥沼的雪球专栏
五一之前，我和某基金公司搞REITs业务的人聊了一下，初步聊了一下REITs目前的发展，简单和各位读者汇报一下REIT目前的进展，本文无广告。
本文写于五一假期，嗯，没辙，没抢到五一期间的高铁票。
第一，收益情况。
以前REITs太火，REITs这种多年封闭式基金场内交易价格溢价不低，甚至可以说是溢价高，那么相对来说这就导致REITs分红率一般。
随着某几个办公园区REITs空置率提高等因素影响，REIT场内交易价格出现一波集体性下跌，现在基本稳定，变动不大，相对来说考虑到目前固收（债券）类资产收益率，REITs性价比又开始慢慢凸显了。
但是之前的高点，套牢了相当一部分资金，还得慢慢消化。
不过目前来说 ( 点击阅读全文 )
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第一，收益情况。
以前REITs太火，REITs这种多年封闭式基金场内交易价格溢价不低，甚至可以说是溢价高，那么相对来说这就导致REITs分红率一般。
随着某几个办公园区REITs空置率提高等因素影响，REIT场内交易价格出现一波集体性下跌，现在基本稳定，变动不大，相对来说考虑到目前固收（债券）类资产收益率，REITs性价比又开始慢慢凸显了。
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