研评阁 发布于 2022-05-29 18:11:47
关于复工复产,聊聊我在上海的见闻。
①复工复产非常迫切
说一个事情,5月份上海沪牌拍卖中标率为6.2%,创下阶段新高,上海的牌照在平时甚至比一些房子还难买,但5月份也开始松动了。
从我身边人拿下牌照的情况看,一个牌照完全弄下来的周期是1-2年,价格是9-11万。
现在中标率抬升,说明上海的消费能力也开始缩水,这很可怕。
今天上海发布新政策,置换纯电动汽车每辆补贴1万,就是针对性地刺激汽车消费。
如果上海能正常复工,将利好新能源汽车及其产业链。
②缺钱
我最近已经复工,在单位闭环管理。昨天和土规局的一个客户聊天,说上海开工放在最前面的会议是促进卖地卖房。
其实很好理解,这是补充财政最快最直接的办法,上海只需要用一些很小的手段,比如降低房贷利率、放宽二手房政策、降低首付比例等等,就能立马见效。
上海的房子,从来都不缺买进者。 (
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