【周末藏经阁】中信证券房地产专题研究：中央政治局会议在地产领域的五大看点

核心观点：
4月29日中央政治局会议表态更为积极，预计因城施策，对自住需求的支持力度将进一步提升。相比过去六个月，我们认为未来六个月地产政策出台更为频密，力度更大，对需求层面宽松态度更为坚决。一、以防风险视角看待地产业。
我们认为，不能抽离上下文语境理解中央政治局会议对地产行业调控的政策要求。2019年底，政治局会议是站在保民生的角度谈论地产行业。2021年底，政治局会议是站在稳增长角度看地产业。到了2022年4月，政治局会议是站在防风险的视角评论地产行业。我们相信，房住不炒的总体目标从未变化，但不同时间实现这一目标的主要手段不同。2019年底主要是限制需求，2021年底是开始尝试托底需求，而2022年4月则是积极发力，释放需求，稳定预期。
二、因城施策——政策空间大，不等于力度大。
4月29日政治局会议继续强调因城施策。区域差异方面，虽然一线城市的政策发力空间大， ( 点击阅读全文 )

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