六六汉堡包 发布于 2022-02-25 22:43:13
越王勾践兵败之后困顿在会稽,问计大臣文种、范蠡、计然如之奈何,计然讲出古代最精彩的经营之道:“……论其有余不足,则知贵贱。贵上极则反贱,贱下极则反贵。贵出如粪土,贱取如珠玉。财币欲其行如流水。”
大意是指经营最核心的是供求关系(也是现代经济学的基本理论之一),根据供求关系知货物贵贱。价格涨到一定极限就可能下跌,此时应把货物像粪土一样卖出。而下跌到一定极限就会上涨,这时就应该将货物想珠宝一样囤积起来,这样财富向流水一样运转。
投资也是一样的道理,对任何投资产品,如房地产、股票、基金,都需要对买入价格(估值),有要正确的判断,格雷厄姆与巴菲特将其称为“安全边际”。
投资基金需要看估值吗?
我们买一处房产,无论是住宅还是商办,大致都会了解下其价格走势、租金水平,且会考虑其未来的升值潜力。
在股票投资上,房产的一套投资逻辑可以分别对应为趋势分析、相对估值分析P (
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