超18万亿！去年商品房销售额创历史新高，开发投资却低迷，未来市场怎么走？

17日，国家统计局发布了房地产开发投资、销售、房企到位资金等多项指标。



从数据分析看，2021年，商品房销售额首次达到18万亿，创历史新高；全年房地产开发投资增速为4.4%，近三年首次出现新建商品住宅销售面积大于住宅新开工面积，开发投资仍在筑底过程中；房企到位资金增速持续下滑，全年累计同比增长4.2%，房企资金状况持续恶化。
业内人士认为，2022年，房地产市场交易规模将高位回落，市场处于下行周期。新开工规模、土地购置或将进一步拖累投资额，未来随着政策纠偏以及信贷环境改善等影响的传导，房企到位资金增速或将止跌趋稳。
商品房销售额超18万亿，创历史新高
国家统计局的数据显示，2021年，商品房销售面积179433万平方米，比上年增长1.9%；比20 ( 点击阅读全文 )

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