融创配股有感

一场严重的行业危机，应该会改变很多人们原有的观念。
自去年下半年行业进入危机，融创为了维持现金流不断裂，先后进行了两次出售贝壳股份以及两次配股，在刚刚的后一次配股中，更是被称为超级白菜价。贝壳股份属于可售金融资产，遇到危险自然是变卖的首选。而低价配股，确是企业不得已而为之的下下之选。但凡企业有其他合适的资产可以出售，都不会在这个价位选择配股。让我们不得不感叹，融创虽然徒有万亿资产，但却缺乏真正的硬核资产！
老一点的内房投资者都知道，一直以来投资内房有两个最不讨喜的因素：一个是国企身份；一个是持有沉淀的资产。第一个先不去说它，关于持有资产，内房投资者一直深恶痛绝。因为大家追求的是快速的周转，是极致的资金效率，是高速的销售增长。而持有资产对资金的占用，无疑是快周转的天敌。另外持有资产那点可怜的运营收入，更是入不了眼。
但是，优质的持有物业，其价值绝不仅是运营收入，还有 ( 点击阅读全文 )

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