上市银行表外房地产业务分析

郑重声明：本文分析不作为任何投资、研究的决策依据！
今天看到有文章说，现在投资者担心银行在表外藏有有大量的房地产不良贷款，现对这个问题的分析如下：
首先，所谓的表外业务是指没有在银行资产负债表或损益表体现的业务，举个简单的例子，某银行受别的机构委托，贷款1亿元给某客户，那么这1个亿的贷款称为委托贷款，因为这笔贷款的责权利不在银行，而在委托方，因此银行只收取一笔手续费，这笔贷款并不算银行自己的贷款，其资产就不在资产负债表中体现，目前常用的数据分析软件是WIND资讯，通常WIND资讯里面没有直接的银行表外数据，银行表外业务最完整和最清晰的阐述在银行的半年报和年报，需要自己手工去整理这些数据，因此目前对银行表外业务进行认真研究的机构或个人非常少
其次，我们将银行2017-2021年半年报银行的表外数据进行整理，我们重点分析的是哪些表外业务会和房地产对公贷款直接或间接相关 ( 点击阅读全文 )

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