1124亿起拍！广州新一轮集中供地出炉，限溢价率，房价要焊死了？专家这样解读...

，6宗流拍，已经成功成交有38宗地块，有20宗为底价成交。42宗地块中，有8宗地块溢价率超过40%，6宗地块达到45%。与广州第一次集中卖地相比，此次供地规则发生了以下变化：1、本次挂牌地价最高溢价率不超15%，地价最高的海珠江泰路地块更将溢价率限死在9%。2、严禁房企使用“马甲”， 即同一名申请人只能进行一次交易申请（含联合申请）。且要求房企竞买宅地必须使用自有资金。3、大部分土地最高限制楼面价，部分地块甚至明显低于此前成交的最高楼面价。4、本次卖地主要采用“限地价+竞自持+摇号”的拍卖方式。黄埔、南沙住宅地块全部采用“竞地价、限房价”模式，并添加出售给首次购房家庭的限制。对于本次集中供地，克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓认为：本次广州二批供地再次坐实了此前多个城市暂缓供地是因为土拍规则发生了重大变化，而非部分市场人士传言的开发商报名遇冷。从二次土拍的规则设定 ( 点击阅读全文 )

→ 免费下载App，立即成为ETF达人