突发！上海房贷利率将上调？贷100万多还近10万利息！房贷额度告急，新限购令已出鞘

7月23日晚间，沪上数家媒体消息，当日，人民银行上海总部与在沪银行召开会议，确定房贷利率上调事宜。首套房贷利率将从现在的4.65%调整5%，二套房贷利率从5.25%上调至5.7%，新规将于7月24日起开始实行。
对于该消息的准确性，截至发稿，人民银行上海总部尚未回复证券时报·券商中国记者的求证。不过，一家大行的房贷经理、链家房产中介人士向记者侧面证实，收到了相关消息，“还没有具体细则，最快这两天会出来。”
如上海住房按揭利率调整消息属实，直接的影响是，购房者的按揭贷款成本。以房贷（商业贷款）100万、贷款30年来粗略计算，利率调整之后，利息总额涨多少？按等额本金、等额本息计算，首套将多还5.27万、7.63万元，二套将多还款6.77万、10.15万元。
“这次上调（若属实）充分体现了房贷收紧潮也出现在上海，进一步体现了今年下半年房贷的导向。” 7月 ( 点击阅读全文 )

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