对房价的最新观点

首页问答行情行情中心筛选器新股上市买什么交易A股交易港美股交易蛋卷基金私募中心下载App扫一扫，下载登录/注册布衣书生走天下()来自雪球发布于10分钟前关注 对房价的最新观点来自布衣书生走天下的雪球专栏
1、需求。
商品的价格，由什么决定？
有人说，价格由供需决定。供大于求，价格下跌；反之，价格上涨。
实际上，该说法不够完整。问题的关键在于，什么才算需求？
比如，你手里有1000元，但你很想买个最新款的苹果手机。你对苹果手机有购买欲望，但你买不起，就不是真正的需求，无法影响商品的价格。
房价也是一样。刚需、改善性需求，都无法影响房价，除非他们能买得起。人们常把“购买欲望”错误定义为“需求”，而忽略了能否买得起。
本质上讲，一个人手里有多少钱，决定了他的需求强弱，而不是他的购买欲望。即，人们手里持有货币的多寡，决定了商 ( 点击阅读全文 )

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