有理想的小股东 发布于 2021-06-28 01:17:22
$龙翔浅底(ZH134939)$ 地产到头儿了吗?如果你是住在深圳湾的富豪,有理由会觉得到头了。但对大部分家庭来说,还早得很。只是需求被畸型市场和政策给束缚了而已。看看多少人为了上班忍受一两个小时通勤?他们为什么不能住在单位附近的大平层里再养上三个孩子?
另外一种观点,觉得欧美日等国就没有太大型的地产商,所以中国也不会有。这个观点也是有问题的。国情不同,需求不同,国人喜欢扎堆有人气儿,放着别墅去住大平层的多了去。另外一个角度,人越集中,社会分工就越细,经济也就会越发达,这也是我们的优势。然后你再算算美国一年新屋销售量,再按人口换算到中国应该有的新屋销售量,再把中国人对房子的执着迭加进去估算一下,就明白中国人需要多少好房子了。
你再点开百度地图,看看有多少人还住在城中心的破烂房子里,等一套人车分流好绿化好物业好交通的房子?
所以建筑和人居的换代、更新、维护需求会超长 (
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