柳叶刀财经 发布于 2021-06-13 22:25:56
昨晚的文章写的让很多人不爽了,特别是雪球上阅读上已经快200万阅读了,评论的都有200多条,这对于平时几十个评论的我来说,确实有点超预期了。但评论里面大多数都是在怼我的,也是很神奇,看来稍微说一些房价的客观的事情很多人也都受不了,很多人已经形成了固有的认知,房价就必须一定要继续高歌猛进的涨。嗯,挺好的。我也懒得跟一些留言的怼,只是希望有些人可以看完文章再怼,而不是断章取义。
实际上,我的观点表述的非常清晰,我稍微归纳下:
1. 虽然我还没买到房子,但我从没有说看空房价,很多人上来就扣了一个大帽子。我的原话是:国家的调控,让一线城市一手房的名义价格的涨幅是会跑输通胀的,举个例子,假设每年通胀是8%-10%,那么一线城市每年一手房的价格的涨幅可能是5%-8%,会小幅跑输通胀。
这是过去几年政府一直用的调节手段,就是典型的限价手段。
一手房价就是整个房价的价格锚, (
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