682万订金不要了？！香港楼市突现退订潮，豪宅要凉凉？租金要100年才回本...

导读：今年8月，香港新盘项目共有47宗退订，成为今年迄今为止单月第二高纪录。
来 源丨21世纪经济报道
香港楼市退订潮再现

由于疫情持续，香港楼市气氛转淡。
有成交记录显示，沙田九肚山沄沣一个顶层特色户型，使用面积约1613平方英尺，于去年5月以6823万港元成交。然而，最新资料显示，买家已于9月4日终止买卖合约。此前买家已支付10%订金，这意味着损失682.3万港元。

“目前香港房地产市场十分畸形，住宅楼价仍然很高，但租金已因经济下滑及失业率高企而持续向下调整。由于目前缺乏内地买家，豪宅市场成交比较淡，预计今年豪宅价格将下跌约5%。今年开发商也不会主推豪宅盘，而是主推针对本地买家的中小型户型，”房地产顾问服务公司莱坊执行董事林浩文向21世纪经济报道记者表示。
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