刷屏！契税法引发加税恐慌？专家：成本增加是误读，新旧税率没有本质不同…契税优惠仍待细节

作者：卓泳
，并将于2021年9月1日起施行。


其中，这项法律的第三条 “契税税率为百分之三至百分之五”引起了轩然大波。不少人对此解读为，此前房产交易中1%、1.5%等优惠税率将成为历史，以后房屋买卖的税费成本要增加了。


事实如此吗？记者向房地产业内人士咨询了解到，房屋买卖契税上调的说法乃误读，契税税率与过去没有实质性的变化。

新旧税率没有本质不同


新颁布的《中华人民共和国契税法》引发讨论最多的就是第三条：契税税率为3%—5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。


而在当下的房产交易中，以深圳为例，房产契税税率为1%—3%：首套房90㎡以下的按1%的税率 ( 点击阅读全文 )

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