被强拉看了套1150万的房子

最近我大杭州的六万人摇你们应该都知道了。一个叫远洋西溪公寓的楼盘推出572套房子，直接杀进去6万人摇号（过去最高纪录是2万人摇），中签率不到1%。这么火的原因有两点：


1、杭州市现在基本是根据土地成本来限价，相当于给开发商留5%左右的利润。这个楼盘拿地是09年左右，土地价格很低，所以限价3万左右，周边二手房当前价格是4万左右。


2、这个楼盘基本是现房。杭州不限售，中签后基本几个月内就可以当二手房卖出。


大概算了一笔账，中签一套房大概能赚大几十万到一百多万。但由于中签率不到1%，所以1次摇号本身的预期收益只有几千到一万多块钱。总之虽然看起来热闹，但实际上无甚吸引力，我虽然手里还有一张房票也没有去参与。


但没想到蝴蝶翅膀引发的风暴最终还是对我产生一点影响。
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